Cuando se trata de una obra para toda la vida, contar con una empresa solvente es capital.
Cuando se trata de una obra para toda la vida, contar con una empresa solvente es capital.
Rehabilitación del emblemático Palacio de Aramil en Siero.
La finca tiene una extensión de 123.802 metros cuadrados y el palacio necesita actuaciones urgentes, que son las que se acometerán a corto plazo.
Hermanos Peón es la empresa de Siero que ha comprado el palacio de Aramil. Así se dio a conocer ayer, con la visita que Ismael y José Ramón García Peón realizaron a la propiedad con el alcalde sierense, Ángel García, para confirmar que su objetivo es rehabilitarlo, aunque por el momento no se han definido los usos. Sí se tiene en mente que pueda acoger algún tipo de actividad que revitalice la zona, si bien es pronto para saber qué se hará, teniendo en cuenta además que se trata de un Bien de Interés Cultural (BIC), lo que supone una protección como patrimonio que condiciona las actuaciones con el objetivo de que se preserven todos sus valores.
La finca tiene una extensión de 123.802 metros cuadrados y el palacio necesita actuaciones urgentes, que son las que se acometerán a corto plazo. Solo la rehabilitación inicial exterior tiene un coste de 1,5 millones de euros, avanzaron los hermanos. «Vamos a ir rehabilitando lo más urgente», indicaron, para añadir que aún no tienen previsto qué tipo de actividad acogerá. No obstante, si se tratase de algún negocio vinculado a la hostelería estarían dispuestos a ceder la gestión, pues ellos no pueden asumirla. Los hermanos tienen negocios del sector del automóvil desde hace muchos años y se han vinculado también a proyectos inmobiliarios, entre otros. Cuentan además con actividad fuera de España.
Tal y como adelantó este viernes LA NUEVA ESPAÑA, la compra se cerró de manera muy reciente. El Ayuntamiento de Siero llevaba tiempo intentando una operación que implicara la aparición de un empresario dispuesto a rehabilitar el lugar.
También instó al Principado a finales de 2024 a que iniciase el procedimiento para obligar a los ya anteriores dueños, una entidad bancaria, a cumplir con su obligación legal de mantener el inmueble, con un estado de gran deterioro. Ahora, esa restauración parece garantizada de la mano de esta firma, «Hermanos Peón», empresarios con raíces familiares en Aramil.
La presencia de los hermanos García Peón ayer en Aramil para dar a conocer la noticia de la compra dejó momentos emotivos por la vinculación de ambos con el pueblo, su localidad de origen, donde estuvieron de niños y donde desde hace tiempo «sentían pena» cuando pasaban por el palacio y lo veían en su estado actual. De ahí haberse metido «en este lío», un poco «de repente» al «surgir la oportunidad». El alcalde, que se mostró también contento y emocionado, dio las gracias varias veces a los dos hermanos, que han tomado esta decisión «por amor a la tierra», llegó a decir el regidor.
La constatación de ello, la de hacerlo por apego al pueblo, la dieron después los dos hermanos al explicar por qué compran el palacio.
«Para nosotros es una satisfacción y un orgullo poder llegar a comprar esto, por varias razones. Porque somos de la zona, nacidos en Aramil, jugábamos de críos aquí. Y por poder colaborar con este patrimonio cultural, un bien que es del pueblo, para que se mantenga en pie. Hasta ahora no tuvimos la oportunidad ni las posibilidades de meternos en esta aventura, pero bueno, gracias a Dios ahora podemos cumplir con ello», dijo José Ramón García Peón.
Aseguró además que tienen claro que «lo primero es recuperarlo y que no se vaya a deteriorar más» y que «el uso, ya veremos, porque esto fue muy rápido y hay que ver». Prefirió no desvelar el precio pagado por el palacio. Estuvo varios años a la venta, con distintos precios, el último 769.300 euros.
Sobre los usos, es prematuro hablar, insistió. «Habrá que darle alguna actividad y buscarle un rendimiento, también hablar con los políticos sobre las necesidades que pueda haber, porque esto no lo estamos haciendo por negocio, sino que siendo del pueblo para nosotros es un orgullo total», incidió.
Por su parte, Ismael García Peón se pronunció en la misma línea de su hermano, destacando lo que supone poder recuperar una parte del patrimonio de su pueblo.
Proyecto residencial de obra nueva promovido por URBANA PEON, enclavado en la Calle Joaquín Costa número 15, en las inmediaciones del Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA).
Se trata de una promoción de 11 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, todas ellas con terraza y trastero independiente, en un moderno edificio de 6 plantas. La promoción cuenta con una excelente orientación al sur, lo que facilita el confort y la calidez de sus viviendas, así como la eficiencia energética de las mismas.
Las viviendas disponen de amplios ventanales y terraza, destacando sus excelentes calidades con sistemas de aislamientos térmico y acústico que garantizan un mayor ahorro energético.
La promoción se sitúa a pocos minutos del centro de Oviedo, al lado del centro comercial “Los Prados” y a 900 metros del Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA). Se encuentra perfectamente comunicada con acceso directo a la Y, enlazando Oviedo, Gijón y Avilés y también con paradas de autobús cercanas con línea directa al centro (líneas C-J y D-F).
Se proyectará mediante un sistema de fachada ventilada de composite.
A definir con proyecto arquitectónico.
La carpintería será de aluminio con rotura de puente térmico. El acabado será texturizado a un color, por definir.
Las ventanas tendrán doble acristalamiento para una mayor eficiencia energética y mejora acústica. Contarán con persianas eléctricas de lamas de aluminio lacadas en color oscuro.
La cubierta del edificio está diseñada contando con dos objetivos fundamentales, el aislamiento térmico y la estanqueidad.
La cubierta inclinada se realizará mediante sistema ventilado de chapa de cinq. La impermeabilización se realizara con doble lamina asfáltica.
La estructura será de hormigón armado resuelta mediante losas y forjados unirediccionales. Los muros de hormigón en sótanos estarán drenados e impermeabilizados.
La separación entre viviendas se realizará mediante doble placa de yeso laminado y e estructura metálica con aislamiento interior a cada lado de ladrillo acústico. Este sistema favorece el aislamiento térmico y acústico entre viviendas.
Las distribuciones interiores se realizaran con sistema de doble placa de yeso laminado y aislamiento interior de lana mineral. En estancias húmedas, la placa exterior será resistente al agua y llevará acabado cerámico.
La puerta de entrada será maciza y con acabado liso lacado por las dos caras. Tendrá tres puntos de seguridad.
Las puertas interiores serán macizas, lisas y lacadas en color a definir.
El armario del dormitorio principal estará revestido en el interior en tablero de melamina acabado roble. Incluirá balda maletero y barra de colgar. No incluirá puertas ni frentes.
Todos los pavimentos del interior de la vivienda se realizaran sobre solera flotante con lamina especial acústica para reducción de ruidos de impacto. Dado que las viviendas disponen de suelo radiante, en aras de una mayor eficiencia energética y mayor confort térmico, todos los suelos de las viviendas serán cerámicos.
En vestíbulos, salones, cocinas, dormitorios, pasillos los pavimentos serán de gres porcelánico efecto madera. Los pavimentos en baños serán de gres rectificado a juego con los alicatados. en las terrazas los suelos serán de gres porcelánico.
Vestíbulos, pasillo y baños contarán con
falsos techos de placas de yeso laminado.
En el resto de estancias se dotará de falso techo a las zonas que lo necesiten por paso de instalaciones.
Los techos y paredes sin acabado cerámico se pintaran con pintura plástica blanca y lisa.
La calefacción y agua caliente será mediante un sistema de aerotermia de alta eficiencia
energética.
Se dotará a las viviendas de suelo radiante consiguiendo un mayor confort térmico.
Las tuberías de suministro serán de polietileno, aprovechando su resistencia a cualquier tipo de agua. Habrá una llave de paso general en cada vivienda, así como de corte individual en la cocina y en los baños. Las bajantes de saneamiento serán de PVC.
La instalación de la vivienda y el grado de electrificación cumplirán con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Las viviendas contarán con iluminación LED en salón y baños y óculos en el resto de estancias
Las viviendas contarán con cocinas con muebles altos y bajos, según proyecto, con encimera de gres porcelánico. Estarán equipadas con campana extractora decorativa, placa de inducción y horno.
El seno del fregadero será de acero inoxidable con grifería monomando.
Suelos y paredes estarán revestidos con gres rectificado.
Los baños contarán con sanitarios de diseño actual y alta calidad en color blanco. Los inodoros serán de doble descarga para facilitar el ahorro de consumo de agua.
Contaran con platos de ducha de resina en color blanco y mampara provista de vidrio de seguridad templado. Los lavabos estarán integrados en encimera de resina e irán sobre un mueble con grifería monomando (al igual que la ducha).
Suelos y paredes estarán revestidos con gres porcelánico a juego.
El portal contará con un amplio espejo y felpudo integrado. Los pavimentos de las zonas comunes se revestirán con gres porcelánico.
La iluminación será LED con detección de presencia y temporizador en escaleras y rellanos de planta. La iluminación del portal se realizará mediante control horario.
La solera de los trasteros será de hormigón pulido y la distribución interior se realizara mediante fabrica de bloque de hormigón.
El ascensor cumplirá con la normativa vigente de accesibilidad. Tendrá puertas automáticas de acero inoxidable en portal y acero esmaltado en el resto de plantas. Su pavimento será de gres y la botonera estará equipada con sistema de comunicación para rescate de emergencia.
El proyecto estará auditado en todo momento por un Organismo de Control Técnico que controlará a la calidad del proyecto constructivo y la ejecución de obra.
Ver / descargar planos: 1 dormitorio – 2 dormitorios – 3 dormitorios – ático
Ver / descargar planos: dossier – memoria de calidades
En la céntrica zona de Tiñana, en el concejo de Siero, vamos a comenzar la construcción de una promoción de tres viviendas unifamiliares con jardín y piscina privada. Este escenario rural, dominado por praderías, bosques y pumaradas, es conocido por el gran número de Llagares que se encuentran en la zona. Está situada a 5 minutos del Centro Comercial de Parque Principado, a 4,5 Km del nuevo centro logístico de Amazon, a 9 kilometors del Hospital Central de Asturias, a 9 Km de Pola de Siero, y a 15 y 20 minutos en coche de Oviedo y Gijón donde se encuentran todos los servicios y comodidades (trenes, supermercados, colegios, famacias, etc).
Las viviendas, ubicadas en parcelas de 1.300 metros cuadrados, se distribuyen en una sola planta, con una distribución práctica y funcional. Las estancias serán amplias y luminosas. Todas las habitaciones estarán abiertas al exterior, donde se podrá disfrutar de una amplia zona verde, porche y piscina privada
Esta promoción exclusiva de dos viviendas con jardín y piscina privada, se situa en la zona residencial de Forfontia, en Siero. Un marco privilegiado, en una zona tranquila y natural en el centro de Asturias, a menos de 5 minutos de Pola de Siero. La zona cuenta con una buena red de transportes publicos, magnificos colegios, guarderias, restaurantes, supermercados y todos los servicios que se puedan necesitar.
El estilo, el diseño y las maximas calidades se aunan en un proyecto unico diseñado totalmente a medida. Se trata de viviendas unifamiliares modernas y funcionales, totalmente abiertas al exterior, donde la luz es la gran protagonista. Cada rincón y cada detalle son un calro ejemplo de nuestro esfuerzo por crear viviendas con un estilo propio e inconfundible: amplios espacios calidos y luminosos con un ambiente unico e independiente en cada habitación.
Las viviendas, ubicadas en parcelas de 1.300 metros cuadrados, se distribuyen en una sola planta, con una distribución práctica y funcional. Las estancias serán amplias y luminosas. Todas las habitaciones estarán abiertas al exterior, donde se podrá disfrutar de una amplia zona verde, porche y piscina privada
En el Plantío y tan sólo a diez minutos de Madrid, comenzamos la reforma de esta fabulosa vivienda unifamiliar en la Calle Venta Vieja, Madrid.
La vivienda, de 669 m2 y ubicada sobre una parcela de 3.994 m2, cautiva con su aire sereno y su estilo rústico.
La casa dispone en su planta principal de un gran salón – comedor con salida directa al jardín y comunicado con una amplia cocina. La suite principal cuenta con vestidor y jacuzzi y completan esta planta dos dormitorios con sus respectivos baños y un pequeño salón con chimenea. En la planta superior encontramos una luminosa habitación con baño completo y salida a una amplia terraza. La planta semisótano se compone de una sauna, una sala de máquinas y varias salas de usos múltiples. El exterior de la vivienda cuenta con un precioso porche, un espectacular y cuidado jardín con una gran zona arbolada y con una piscina desbordante.
En la exclusiva zona residencial de Forfontia, en Siero, hemos terminado la construcción de una urbanización compuesta de 6 parcelas independientes. Cada parcela, dará cabida a una vivienda unifamiliar con garaje. Las espectaculares vistas y la tranquilidad están más que aseguradas.
Las viviendas se componen de un luminoso salón- comedor con amplios ventanales con vistas y acceso directo al jardín a través de un gran porche cubierto. La estancia está abierta a una bonita cocina, distribuida en forma de L y totalmente equipada, que cuenta también con su indispensable zona de almacenaje y despensa.La zona de descanso la compone una impresionante suite principal, que incluye el dormitorio propiamente dicho, un amplio vestidor y un baño completan esta zona dos dormitorios, con sus respectivos armarios empotrados y un baño completo.
Anexo a cada vivienda se encuentra el garaje, con aparcamiento para dos vehículos.
Las viviendas, construidas con materiales de primera calidad y perfectos acabados, están bien equipadas lo que supone un considerable ahorro energético en las facturas de agua caliente y calefacción.
La urbanización se encuentra a 3 minutos del núcleo urbano de Pola de Siero y a 20 Km de Gijón y Oviedo. Siero es uno de los municipios más habitados y con una economía de las más consolidadas de Asturias y su posición en el centro de Asturias la convierte en un cruce de caminos esencial para la economía de la zona y el desarrollo del sector servicios, comercial e industrial.
Dado su carácter centralizado, cuenta con una importante red comunicativa, tanto por vía ferroviaria como por carretera. Cabe destacar sus accesos a las Autopistas A66 y A8 que unen los principales núcleos de la región Asturiana, como son Oviedo, Gijón, Avilés y Mieres.
En La Carrera, Siero, se erige con elegancia una hermosa vivienda unifamiliar de planta baja, un lugar donde la tranquilidad y el confort se entrelazan para crear un hogar perfecto. Con una extensión de 200 metros cuadrados, esta encantadora residencia es un verdadero ejemplo de diseño acogedor y armonioso. Desde el exterior, la vivienda cautiva con su fachada de ensueño. La combinación de la madera en la cubierta y los toques sutiles de piedra natural en las paredes confieren un encanto rústico y sofisticado. La madera, cálida y acogedora, se fusiona con el entorno natural circundante, mientras que la piedra aporta una sensación de solidez y arraigo a la tierra.
En la Carrera, Siero, se alza una espléndida vivienda unifamiliar de dos plantas y 260 metros cuadrados de exquisito diseño. Desde el primer vistazo, esta residencia destaca por su elegante fachada y su impecable acabado. Una síntesis perfecta entre modernidad y funcionalidad, una verdadera obra maestra arquitectónica que incorpora la última tecnología sostenible para brindar una experiencia de vida excepcional. Un hogar que invita a vivir y compartir momentos inolvidables en un entorno que une el lujo con el compromiso hacia un futuro más sostenible y respetuoso con nuestro planeta.
