Cuando se trata de una obra para toda la vida, contar con una empresa solvente es capital.
Cuando se trata de una obra para toda la vida, contar con una empresa solvente es capital.
Las tres exclusivas viviendas adosadas se encuentran en la céntrica
calle Cónsul, en Pola de Siero, capital del consejo. Exelente ubicación
que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad
de tener todo lo que necesitas a un paso.
Planta Bajo Cubierta. Ofrece un espacio versátil y diáfano, ideal para adaptar a diversas necesidades como un despacho, sala de juegos o zona de relax.
Esta planta también cuenta con una zona de almacenaje y es accesible mediante la escalera que conecta todas las plantas de la vivienda.
Patio interior. Las viviendas cuentan con un pequeño patio interior diseñado para ser el corazón de tu hogar. Este espacio al aire libre, accesible directamente desde la cocina, te ofrece la posibilidad de crear un rincón personal para relajarte o un lugar perfecto para disfrutar de comidas y cenas con familiares y amigos. Es un áreaa versátil que puedes transformar según tus gustos, ya sea con muebles de exterior, plantas o incluso una pequeña barbacoa. Es la combinación perfecta entre funcionalidad y diseño, ofreciendo privacidad y un respiro del ajetreo diario sin
salir de casa.
Sistema de Aerotermia
La aerotermia es una tecnología avanzada que utiliza la energía del aire exterior para climatizar la casa y generar agua caliente. Este sistema es hasta un 75% más eficiente que las calderas tradicionales, lo que se traduce en un ahorro significativo en tu factura de energía y una menor huella de carbono.
Suelo Radiante
El suelo radiante distribuye el calor de forma uniforme por toda la vivienda. Al trabajar con bajas temperaturas de agua, este sistema es muy eficiente y proporciona una sensación de confort inigualable, sin corrientes de aire ni ruido. Además, deja las paredes libres para que puedas decorar a tu gusto.
Acristalamiento aislante
Las ventanas con doble acristalamiento y cámaras de aire selladas son clave para el ahorro energético. Este sistema de aislamiento avanzado minimiza las pérdidas de calor en invierno y mantiene la casa fresca en verano. También proporciona un excelente aislamiento acústico, garantizando un ambiente de tranquilidad.
Pavimentos de Gres Porcelánico
El pavimento de gres porcelánico de gran formato no solo aporta un aspecto moderno y elegante a la vivienda, sino que también ofrece una gran durabilidad. Es un material resistente al desgaste y fácil de limpiar, ideal para el día a día en un hogar con actividad.
Carpintería Exterior de Aluminio
La carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento de seguridad contribuye a un excelente aislamiento, complementando el sistema de eficiencia energética de la casa. Además de su resistencia y bajo mantenimiento, mejora el confort acústico, garantizando tranquilidad en el interior.
Diseño personalizable
Se ofrece la posibilidad de personalizar los baños y cocinas. Ofrecemos al cliente la opción de elegir los acabados y los muebles de cocinas y baños, permitiéndote adaptar el espacio a tu gusto personal.
En la céntrica zona de Tiñana, en el concejo de Siero, vamos a comenzar la construcción de una promoción de tres viviendas unifamiliares con jardín y piscina privada. Este escenario rural, dominado por praderías, bosques y pumaradas, es conocido por el gran número de Llagares que se encuentran en la zona. Está situada a 5 minutos del Centro Comercial de Parque Principado, a 4,5 Km del nuevo centro logístico de Amazon, a 9 kilometors del Hospital Central de Asturias, a 9 Km de Pola de Siero, y a 15 y 20 minutos en coche de Oviedo y Gijón donde se encuentran todos los servicios y comodidades (trenes, supermercados, colegios, famacias, etc).
Las viviendas, ubicadas en parcelas de 1.300 metros cuadrados, se distribuyen en una sola planta, con una distribución práctica y funcional. Las estancias serán amplias y luminosas. Todas las habitaciones estarán abiertas al exterior, donde se podrá disfrutar de una amplia zona verde, porche y piscina privada
Rehabilitación del emblemático Palacio de Aramil en Siero.
La finca tiene una extensión de 123.802 metros cuadrados y el palacio necesita actuaciones urgentes, que son las que se acometerán a corto plazo.
Ver noticia en La Nueva España
Hermanos Peón es la empresa de Siero que ha comprado el palacio de Aramil. Así se dio a conocer ayer, con la visita que Ismael y José Ramón García Peón realizaron a la propiedad con el alcalde sierense, Ángel García, para confirmar que su objetivo es rehabilitarlo, aunque por el momento no se han definido los usos. Sí se tiene en mente que pueda acoger algún tipo de actividad que revitalice la zona, si bien es pronto para saber qué se hará, teniendo en cuenta además que se trata de un Bien de Interés Cultural (BIC), lo que supone una protección como patrimonio que condiciona las actuaciones con el objetivo de que se preserven todos sus valores.
La finca tiene una extensión de 123.802 metros cuadrados y el palacio necesita actuaciones urgentes, que son las que se acometerán a corto plazo. Solo la rehabilitación inicial exterior tiene un coste de 1,5 millones de euros, avanzaron los hermanos. «Vamos a ir rehabilitando lo más urgente», indicaron, para añadir que aún no tienen previsto qué tipo de actividad acogerá. No obstante, si se tratase de algún negocio vinculado a la hostelería estarían dispuestos a ceder la gestión, pues ellos no pueden asumirla. Los hermanos tienen negocios del sector del automóvil desde hace muchos años y se han vinculado también a proyectos inmobiliarios, entre otros. Cuentan además con actividad fuera de España.
Tal y como adelantó este viernes LA NUEVA ESPAÑA, la compra se cerró de manera muy reciente. El Ayuntamiento de Siero llevaba tiempo intentando una operación que implicara la aparición de un empresario dispuesto a rehabilitar el lugar.
También instó al Principado a finales de 2024 a que iniciase el procedimiento para obligar a los ya anteriores dueños, una entidad bancaria, a cumplir con su obligación legal de mantener el inmueble, con un estado de gran deterioro. Ahora, esa restauración parece garantizada de la mano de esta firma, «Hermanos Peón», empresarios con raíces familiares en Aramil.
La presencia de los hermanos García Peón ayer en Aramil para dar a conocer la noticia de la compra dejó momentos emotivos por la vinculación de ambos con el pueblo, su localidad de origen, donde estuvieron de niños y donde desde hace tiempo «sentían pena» cuando pasaban por el palacio y lo veían en su estado actual. De ahí haberse metido «en este lío», un poco «de repente» al «surgir la oportunidad». El alcalde, que se mostró también contento y emocionado, dio las gracias varias veces a los dos hermanos, que han tomado esta decisión «por amor a la tierra», llegó a decir el regidor.
La constatación de ello, la de hacerlo por apego al pueblo, la dieron después los dos hermanos al explicar por qué compran el palacio.
«Para nosotros es una satisfacción y un orgullo poder llegar a comprar esto, por varias razones. Porque somos de la zona, nacidos en Aramil, jugábamos de críos aquí. Y por poder colaborar con este patrimonio cultural, un bien que es del pueblo, para que se mantenga en pie. Hasta ahora no tuvimos la oportunidad ni las posibilidades de meternos en esta aventura, pero bueno, gracias a Dios ahora podemos cumplir con ello», dijo José Ramón García Peón.
Aseguró además que tienen claro que «lo primero es recuperarlo y que no se vaya a deteriorar más» y que «el uso, ya veremos, porque esto fue muy rápido y hay que ver». Prefirió no desvelar el precio pagado por el palacio. Estuvo varios años a la venta, con distintos precios, el último 769.300 euros.
Sobre los usos, es prematuro hablar, insistió. «Habrá que darle alguna actividad y buscarle un rendimiento, también hablar con los políticos sobre las necesidades que pueda haber, porque esto no lo estamos haciendo por negocio, sino que siendo del pueblo para nosotros es un orgullo total», incidió.
Por su parte, Ismael García Peón se pronunció en la misma línea de su hermano, destacando lo que supone poder recuperar una parte del patrimonio de su pueblo.
Proyecto residencial de obra nueva promovido por URBANA PEON, enclavado en la Calle Joaquín Costa número 15, en las inmediaciones del Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA).
Se trata de una promoción de 11 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, todas ellas con terraza y trastero independiente, en un moderno edificio de 6 plantas. La promoción cuenta con una excelente orientación al sur, lo que facilita el confort y la calidez de sus viviendas, así como la eficiencia energética de las mismas.
Las viviendas disponen de amplios ventanales y terraza, destacando sus excelentes calidades con sistemas de aislamientos térmico y acústico que garantizan un mayor ahorro energético.
La promoción se sitúa a pocos minutos del centro de Oviedo, al lado del centro comercial “Los Prados” y a 900 metros del Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA). Se encuentra perfectamente comunicada con acceso directo a la Y, enlazando Oviedo, Gijón y Avilés y también con paradas de autobús cercanas con línea directa al centro (líneas C-J y D-F).
Se proyectará mediante un sistema de fachada ventilada de composite.
A definir con proyecto arquitectónico.
La carpintería será de aluminio con rotura de puente térmico. El acabado será texturizado a un color, por definir.
Las ventanas tendrán doble acristalamiento para una mayor eficiencia energética y mejora acústica. Contarán con persianas eléctricas de lamas de aluminio lacadas en color oscuro.
La cubierta del edificio está diseñada contando con dos objetivos fundamentales, el aislamiento térmico y la estanqueidad.
La cubierta inclinada se realizará mediante sistema ventilado de chapa de cinq. La impermeabilización se realizara con doble lamina asfáltica.
La estructura será de hormigón armado resuelta mediante losas y forjados unirediccionales. Los muros de hormigón en sótanos estarán drenados e impermeabilizados.
La separación entre viviendas se realizará mediante doble placa de yeso laminado y e estructura metálica con aislamiento interior a cada lado de ladrillo acústico. Este sistema favorece el aislamiento térmico y acústico entre viviendas.
Las distribuciones interiores se realizaran con sistema de doble placa de yeso laminado y aislamiento interior de lana mineral. En estancias húmedas, la placa exterior será resistente al agua y llevará acabado cerámico.
La puerta de entrada será maciza y con acabado liso lacado por las dos caras. Tendrá tres puntos de seguridad.
Las puertas interiores serán macizas, lisas y lacadas en color a definir.
El armario del dormitorio principal estará revestido en el interior en tablero de melamina acabado roble. Incluirá balda maletero y barra de colgar. No incluirá puertas ni frentes.
Todos los pavimentos del interior de la vivienda se realizaran sobre solera flotante con lamina especial acústica para reducción de ruidos de impacto. Dado que las viviendas disponen de suelo radiante, en aras de una mayor eficiencia energética y mayor confort térmico, todos los suelos de las viviendas serán cerámicos.
En vestíbulos, salones, cocinas, dormitorios, pasillos los pavimentos serán de gres porcelánico efecto madera. Los pavimentos en baños serán de gres rectificado a juego con los alicatados. en las terrazas los suelos serán de gres porcelánico.
Vestíbulos, pasillo y baños contarán con
falsos techos de placas de yeso laminado.
En el resto de estancias se dotará de falso techo a las zonas que lo necesiten por paso de instalaciones.
Los techos y paredes sin acabado cerámico se pintaran con pintura plástica blanca y lisa.
La calefacción y agua caliente será mediante un sistema de aerotermia de alta eficiencia
energética.
Se dotará a las viviendas de suelo radiante consiguiendo un mayor confort térmico.
Las tuberías de suministro serán de polietileno, aprovechando su resistencia a cualquier tipo de agua. Habrá una llave de paso general en cada vivienda, así como de corte individual en la cocina y en los baños. Las bajantes de saneamiento serán de PVC.
La instalación de la vivienda y el grado de electrificación cumplirán con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Las viviendas contarán con iluminación LED en salón y baños y óculos en el resto de estancias
Las viviendas contarán con cocinas con muebles altos y bajos, según proyecto, con encimera de gres porcelánico. Estarán equipadas con campana extractora decorativa, placa de inducción y horno.
El seno del fregadero será de acero inoxidable con grifería monomando.
Suelos y paredes estarán revestidos con gres rectificado.
Los baños contarán con sanitarios de diseño actual y alta calidad en color blanco. Los inodoros serán de doble descarga para facilitar el ahorro de consumo de agua.
Contaran con platos de ducha de resina en color blanco y mampara provista de vidrio de seguridad templado. Los lavabos estarán integrados en encimera de resina e irán sobre un mueble con grifería monomando (al igual que la ducha).
Suelos y paredes estarán revestidos con gres porcelánico a juego.
El portal contará con un amplio espejo y felpudo integrado. Los pavimentos de las zonas comunes se revestirán con gres porcelánico.
La iluminación será LED con detección de presencia y temporizador en escaleras y rellanos de planta. La iluminación del portal se realizará mediante control horario.
La solera de los trasteros será de hormigón pulido y la distribución interior se realizara mediante fabrica de bloque de hormigón.
El ascensor cumplirá con la normativa vigente de accesibilidad. Tendrá puertas automáticas de acero inoxidable en portal y acero esmaltado en el resto de plantas. Su pavimento será de gres y la botonera estará equipada con sistema de comunicación para rescate de emergencia.
El proyecto estará auditado en todo momento por un Organismo de Control Técnico que controlará a la calidad del proyecto constructivo y la ejecución de obra.
Ver / descargar planos: 1 dormitorio – 2 dormitorios – 3 dormitorios – ático
Ver / descargar planos: dossier – memoria de calidades
Esta promoción exclusiva de dos viviendas con jardín y piscina privada, se situa en la zona residencial de Forfontia, en Siero. Un marco privilegiado, en una zona tranquila y natural en el centro de Asturias, a menos de 5 minutos de Pola de Siero. La zona cuenta con una buena red de transportes publicos, magnificos colegios, guarderias, restaurantes, supermercados y todos los servicios que se puedan necesitar.
El estilo, el diseño y las maximas calidades se aunan en un proyecto unico diseñado totalmente a medida. Se trata de viviendas unifamiliares modernas y funcionales, totalmente abiertas al exterior, donde la luz es la gran protagonista. Cada rincón y cada detalle son un calro ejemplo de nuestro esfuerzo por crear viviendas con un estilo propio e inconfundible: amplios espacios calidos y luminosos con un ambiente unico e independiente en cada habitación.
Las viviendas, ubicadas en parcelas de 1.300 metros cuadrados, se distribuyen en una sola planta, con una distribución práctica y funcional. Las estancias serán amplias y luminosas. Todas las habitaciones estarán abiertas al exterior, donde se podrá disfrutar de una amplia zona verde, porche y piscina privada
